家を売るためにいらない洋服や漫画を上手に売る方法を徹底解説!!

家を売るためには、部屋の中を綺麗にして売り出した方がとても好印象です。汚れている室内を見ると例え間取りや立地が良くても、メンテナンス状況が悪いと敬遠されることもあるでしょう。

その様なことがないように洋服や漫画を上手に片付ける方法をご紹介します。

【目 次】
  1. 家を売るために洋服や漫画を処分するタイミング
  2. 家を売るために服や漫画を上手に売る方法
  3. 家を売るためにブックオフに服や漫画を売ったらどうなるのか
  4. 家を売るために服や漫画を売るのは一番何がお得か?
  5. 家を売るために服や漫画を少しでも高く売る方法は?
  6. 家を売るためにいらない服や漫画を売るまとめ

家を売るために洋服や漫画を処分するタイミング

家を売る時に基本的には空き家の状態にして引き渡しを行います。

その為家具や荷物をどのタイミングで移動するのか、不要品をいつ処分すべきかタイミングが難しいところです。いつ荷物を処分するのがいいのかご紹介します。

購入希望者の内覧前には売りに出そう

家を売る時に不要品を処分するタイミングは何度かあると思います。その中でいちばんお勧めなのが、購入希望者の内覧会前です。

内覧は不動産所有者が唯一行うことが可能な営業活動です。そのため不動産を高く売るためには失敗が許されないのです。下記は内覧会を開催する前にしておくことです。

① 清掃はぬかりなく

内覧は普通のお客様が来るのとは異なります。収納の内部・水廻りも見られることがありますので注意して下さい。

もちろん見せたくない場所は見せなくても構いません。しかしその場所が多いほど、購入者に対しての印象は悪くなりますのでご注意下さい。

中古物件を高く売るためのポイントの一つに、いかに前の住人がメンテナンスをしっかりしていたかをわかってもらうことがあります。いらない物を放置して物で溢れている家に魅力を感じる人はいないでしょう。

② 昼間でも照明はつける

室内を明るく見せるため昼間でも照明をつけてカーテンを開けて下さい。

室内の雰囲気は内覧者にとってとても重要になりますので、明るい印象を残すことを心がけましょう。

ただ自然の光を大切にしている物件の場合は例外となりますので、建物にあった光の採り方を演出して下さい。部屋の物が多いと暗い印象になるので不要品はない方がいいでしょう。

③ 臭いに気をつける

自分が感じる臭いと他の人が感じる臭いは異なります。

いいにおいだからと言って芳香剤を置いても不快に感じられる可能性もありますので十分に注意が必要でしょう。人工的な臭いではなく、窓を開けて風通しを良くしている方が好感が持てます。

④ 住むことを想像してもらう

新築マンションのモデルルームで、素敵な家具が並んでいるとこんな部屋に住みたいなと思う物です。中古物件の購入者も同じです。

持っている家具をどう設置しようか、どのようなインテリアにしようかと想像できることが購入を決定する判断材料となるのです。

⑤ 内覧の立ち会いは奥様1人が良い

ついつい気になって家族全員で内覧の立ち会いをしてしまいがちですが、奥様1人の立ち会いにしましょう。その理由はその場で決定しなくて済むからです。

例えば『このエアコンも置いていってもらえますか』などと言われると、『主人に確認します』と言えばそこで決断しなくてすむのです。

夫婦で立ち会うと、予想外のことを言われたときついつい断りづらくなりあとで後悔することがあります。

その為1人の立ち会いだと、急遽荷物を移動したりすることが困難になります。不要品は整理しておいた方が良いでしょう。

以上のように服や漫画などの不要品は内覧会が開催される前に処分した方が物件をよく見てもらえる可能性があります。

引渡し前に服を売りに出そう

本来であれば内覧会前に不要品を処分したいところですが、それが難しい場合には引き渡し前に処分します。

所有者にとっては価値のある物も、他の人にとっては価値がないものも多くありますので、荷物は全てない状態で引き渡しをして下さい。

家を売るために服や漫画を上手に売る方法

家を売る時に原則空き家状態にすると言うことがわかりましたが、不要になった服や漫画も少しでもお金にしたいと思われることでしょう。

近年、メルカリが普及してゴミだと思っていた物にも値段が付くようになりました。少しでもお金になる方法をご紹介します。

リサイクルショップに出す

近所のリサイクルショップや古着屋さんに洋服を持ち込んだことはありますか?

ゴミの日に捨てるよりはましという考えであればリサイクルショップへの持ち込みも良いでしょう。リサイクルショップでは、ブランド品を除いて、新品時の価格はあまり関係がありません。

ファストファッション系の洋服や、ノンブランドの洋服であるほど、流行のデザインや色が重視されるのです。

また高級ブランドの洋服の旬も1年と言われています。

その為高く買い取ってもらえるのは、タグ付きの新品状態で1年以内に販売された洋服となるのです。

また高く売るには季節感も大切です。夏に冬のコートを持ち込んでもすぐには買い手が付かないので、出来るだけ着る季節の直前に持って行くことをお勧めします。

そして買取の相場ですが、ファストファッション系の服やノンブランドの洋服は基本的には値段が付きません。

ついたとしても1円~10円程度になってしまいますのでショックを受けないようにして下さい。

例えば、ノンブランドのTシャツを2000円で購入したとします。それをリサイクルショップに持ち込んだら、新品でも500円以上の値が付くことはありません。

逆にブランド品のTシャツ15000円の物であれば半額以上では査定してもらえる場合もあります。やはり高値はタグ付きとなるので、洋服を購入したらすぐにタグを取るのではなく、着用時に取るようにして下さい。

オークションに出す

次に洋服をオークションに出す方法をご紹介します。先ほどリサイクルショップへは不要になった物を持ち込むだけで済みました。しかしオークションに出品する場合はそう簡単にはいきません。

出品、梱包、発送、購入者とのやりとりなど慣れないこともあると思いますが1つ1つ進めていけばそう難しいことではありません。

またオークションに出品する場合には、宅配という方法も有り代行で代わりに出品してくれるサービスもありますので安心して利用して下さい。

① 宅配を利用して代行でオークションに出品してもらう

オークション未経験者にとって、オークションに自身の商品を出品することは大変と思われるかもしれません。

そんな方のためにあるのがオークション代行サービスです。段ボールなどにまとめて売りたい物を入れて送るだけ。後は商品が売れたら入金されるだけというとても便利なサービスです。

1. オークション代行サービスに申し込む

インターネットからの申し込みと電話での申し込み方法2つくらいは設定されていることが多いです。

2、品物を預ける

会社によっては申し込んだ段階で宅配キッドが送られてきます。売りたい商品をその中に入れて宅配便で出すだけです。

多くの場合ヒヤリングカードを書く場合がありますので、商品の内容を記載して下さい。また本人確認書類の添付も必要となります。

3.入金を待つ

後は売れて入金されるのを待つのみです。待っている間オークション代行サービスでは以下の作業を進めてくれています。

代行出品の場合、気になるのが手数料でしょう。会社によりますが、売却価格の2%~となっていますので、高く売れそうな商品が何点かある場合には依頼した方が便利かもしれません。

② 自分で出品する場合

上記で代行サービスを行ってもらった物を全て自身でやる事にやることになります。作業手順は以下の通りです。

1. 出品する商品を選ぶ

オークションサイトを見て、今売ろうとしている物がいくらくらいで落札されているのか確認しましょう。

2. 商品の写真を撮る

後ほどオークションで少しでも高く売る方法をご紹介しますので参考にして下さい。

3. 商品の説明を書く

商品の使用頻度、回数。購入時期や商品の状態など細かく記載します。

4. 適正価格で売り出す

1円スタートとしている商品も多くありますが高すぎると全く売れません。適正価格を調べるためにも事前に相場を知っておくと良いでしょう。

5. 購入希望者からの質問に答える

商品説明が不足していると問い合わせも多くなる場合があります。商品説明は細かく記載しておくことをお勧めします。

6.落札

商品が落札された場合メールでお知らせしてもらえます。近年、金銭トラブルを回避するため、商品の受け取りが終わってから出品者に入金されるサイトも増えています。

7 .梱包・発送

あくまで一度人の手に渡った商品となりますので、極力綺麗に梱包してあげて下さい。100円ショップでも梱包グッツが売られています。

8 受け取り連絡

購入者から受け取りの連絡が来ます。

少々面倒な部分もありますが、何度かやってみると誰でも出来る作業ですので一度チャレンジしてみて下さい。

メルカリに出す

2018年6月19日に株が上場し、ますます拡大していくメルカリ。今まで少しハードルの高かった個人のオークション出品を楽にしてくれたのがメルカリです。その違いについてご紹介します。

一番は価格を決めていると言う点です。オークションの場合、最低価格を決めてから、購入希望者が値段を入れていき最終的に落札金額が決まります。

しかしメルカリの場合、『いくらで売りたい』という価格提示をしているので、とても明確です。

その分メルカリ自身が出品手数料としてメルカリに10%支払うことになっています。

それは落札金額が入金される際に差し引かれますので、一切手間はかかりませんまた配送に関しても『メルカリ便』などのサービスも利用すれば、入金の中で手続きをしてくれるので費用を全くかけることなく出品が行えるのです。

売らずに捨てたらどうなるのか?

様々な売り方がわかったところで、同じ商品を捨てたらどうなるのでしょうか?

結論から言うと、とてももったいないことです。ゴミで捨てる場合、自治体によっては有料で出すところもあることでしょう。

しかしオークションやリサイクルショップに行けばお金を取られることはありません。捨てるのであれば安く売って、欲しがっている人の手元に行く方が良いでしょう。

家を売るためにブックオフに服や漫画を売ったらどうなるのか

町中でもよく見かけるブックオフですが、服や漫画を売ったらどうなのでしょうか?その方法も見ていきましょう。

ブックオフで売るメリットとデメリットは?

買取方法 宅配買取 出張買取 ネット買い取り
(本・ソフト)
ネット買い取り
(本・ソフト以外)
対象エリア 日本全国 北海道・埼玉県・東京都・神奈川県・愛知県・京都府・大阪府・福岡県(詳細はサイトにて確認) 日本全国の店舗 一部の対象店舗
対象商品 本・CD・DVDゲーム 本・CD・DVDゲーム 本・CD・DVDゲーム 本・CD・DVDゲーム・洋服・スポーツ用品・ベビー用品・食器他
サービス他 自宅で箱に詰めるだけ。 範囲内のご自宅の場合、出張費無料で買い取る用の荷物を取りに来てくれます。 出張費無料でその場で買取費を計算 出張費無料でその場で買取費を計算
点数条件 本は10点以上
ゲームDVD3点以上
30点以上 50点以上 30点以上
支払い方法 銀行振り込み1~2週間でお支払い 銀行振り込み1~2週間でお支払い その場で現金 その場で現金
対象エリア ネットですぐに申し込み可能 ネット、電話ですぐ申し込み可能 電話で申し込み可能 電話で申し込み可能

以上のようにブックオフの買取でもいくつかの種類があることがわかります。ではメリットデメリットについて紹介します。

メリットは、以下の通りです。

  • 自宅にいながら商品を買い取ってもらえる
  • 重い本なども買い取ってくれるので便利
  • 面倒な出品作業が一切ない
  • 知名度があるので安心して依頼できる
  • 全国にお店があるので便利

デメリットは以下の通りです。

  • 全てのパーツが揃っていないと買い取ってもらえない場合もあるので、買取査定が厳しい

上記を見ていくと、デメリットよりもメリットの方がとても多いことがわかります。

ブックオフで売る手順

先ほどブックオフでの買取方法をいくつかご紹介しましたが、ここでは店頭で買い取り依頼をする場合の方法についてご紹介します。

1. 売りに出したい商品を選定

まずはもう使用しないという物を選んで下さい。漫画などもページが破けている場合でも買い取ってもらえる可能性もあるので捨てずに一応持参しましょう。

2. 店頭に持ち込み

買取カウンターに持って行き番号札をもらいます。お店の混み具合にもよりますが、だいたい10分程度で呼ばれます。店の中で待ちましょう。

3. 査定価格提示

お店の方より査定価格を言われます。納得できなければ売らなくても問題ありません。この場で判断できるのも魅力です。

ブックオフで実際に売ったらいくらくらいになるのか?

色々な買取方法がわかったところで、実際に商品を売ったらいくらくらいになるのでしょうか?

商品名 ブランド 商品の状態 査定額
子供ブラウス ファミリア 着用回数10回 600円
大人ズボン バーバリー 傷汚れなし 3500円

上記は実際に店頭で査定してもらった金額です。店頭買取は、オークションよりは安値で取引されることが多いので、少しでも高く売りたい人にはあまりお勧めできません。

家を売るために服や漫画を売るのは一番何がお得か?

色々な売り方について見ていきましたが、本当に高く売る方法はどれなのでしょうか?
以下に一覧にしました。自身がどれに当てはまるのか見てみて下さい。

売却方法 メリット デメリット お勧めな人
店頭買取 売却方法が簡単 買取額が安め お金よりも手間優先
買い取り依頼 売却方法が簡単 買取額がすぐにはわからない お金よりも手間優先
オークション オークション事態を楽しめる 売り出す手間がかかる 手間よりもお金
メルカリ 高値で買い取ってもらえる可能性がある 売り出す手間がかかる 手間よりもお金

お得な方法の手順

私は手間よりもお金を優先するのでお勧めしたいのはメルカリです。思っていたよりも手間がかからずに、高めに売却することが可能なのでメルカリの出品方法と流れをご紹介します。

1. 出品する商品を選ぶ

2. メルカリアプリから出品のボタンを押す

3,商品の写真を数枚撮影

4.下記を記入していく

① 商品名
② 商品の説明
③ カテゴリー
④ サイズ
⑤ 商品の状態(新品未使用・新品同様・傷汚れなし等選ぶ)
⑥ 配送費の負担(出品者又は購入者)
⑦ 配送方法
⑧ 発送元の地域
⑨ 発送までの日数

4. 出品完了

慣れてしまえばここまでの作業は10分かかりません。

アプリを見てもらうとわかるように商品は新しい順に随時更新されていきます。人目に付きやすいのは出品してすぐになりますのでなかなか売れない場合には再度出品し直すことも良いでしょう。

また商品説明の部分により詳しく、検索されやすい言葉を入力しておくのも検索されやすいポイントです。

毎日数多くの商品が出品されていますのでその中で少しでも皆さんの目にとまるように工夫すると良いでしょう。

出品が終了後は問い合わせや質問がない限りはすることはありません。では購入者があらわれた後についてご紹介します。

1.購入者から問い合わせ

購入希望者は即購入する人と、コメントを入れて購入する人の2種類います。自身の商品説明や自己紹介欄で『即購入可能』『コメントしてから購入して下さい』と書いておくと、購入者もそれに沿って進めてくれるので便利です。

2.購入支払い

購入者がお金を支払うと出品者側に連絡が来ます。『支払いが終了しているので、発送して下さい』とメッセージが入りますのでその指示に従って下さい。

3. 発送準備

商品を梱包します。購入者もこちらがお店ではない点、中古品の場合には一度人の手に渡っているものと言う認識がある物の、お金を払って購入しています。

その意識を持って極力綺麗に梱包して下さい。破損しやすい物はエアーパッキンなどで包みましょう。

包装紙をどうしたらいいのか迷ってしまった場合には、メルカリで梱包材も販売しています。梱包材も購入すると1週間以内に到着するのでお勧めです。

4. 発送

メルカリのいいポイントとして、お互いの住所を明かすことなく発送できる点です。

メルカリ便を利用すればコンビニや宅急便の営業所、郵便局などでQRコードを提示すれば送り状が出てくる仕組みになっていますので知らない人に住所を明かすことなく発送できます。

送料も売上げから差し引きしてもらえるので気軽に出品できるのです。

5. 商品受け取り連絡

商品が受け取られると受け取り連絡が来ます。

その結果を持って売上金がこちらに入ります。購入者も受け取ってからの支払いの形になるのでトラブル回避に役立っています。また購入者からの評価を受けます。

6. 出品者が購入者への評価

再度は出品者が購入者を評価して取引完了となります。売上金はメルカリの中で蓄積されていき、その売上金で商品を購入することが可能です。

また月2回現金として振り込んでもらうことも可能ですのでとても便利です。ただし10000円以下は振込手数料など多くかかりますので、しっかり確認してから振り込み申請をするようにして下さい。

以上がメルカリの流れになります。出品者の負担と、プライバシーを守りつつ快適な取引が出来るよう考えられています。

服を売る時の注意点

商品の売り方がわかったところで服を売るときの注意点をご紹介します。

① 臭いに気をつける

自身の臭いはなかなかわからない物です。タバコを吸っている人がいたり、ペットを飼っているおうちは特に気をつけましょう

② 売る時には出来るだけ綺麗な状態で出す

売る人にとってはもう着ない服かもしれませんが、それをお金に変わる商品です。アイロンをかけて綺麗にたたんでおくと高値でも購入してくれるかもしれません。出品者である意識を持って、しっかりと取り組みましょう。

③ 傷や汚れをしっかりチェック

自分が着ているときには気付かないものも、細かく見ていくと汚れている場合があります。すぐに落とせる物は落としておくと良いでしょう・

家を売るために服や漫画を少しでも高く売る方法は?

売るからには少しでも高く売りたい物です。少しでも高く売るためのコツをご紹介します。

ブックオフに出す場合

読まなくなった本を売る場合、全ての本が売れるわけではありません。

  • 文庫
  • 新書
  • 小説
  • 実用書
  • ビジネス書
  • 参考書
  • 辞書
  • 児童書
  • 絵本
  • 料理本
  • ゲーム攻略本
  • 写真集
  • 洋書
  • 少年コミック
  • 少女コミック
  • 青年コミック
  • 文庫コミック
  • ファッション雑誌
  • インテリア雑誌
  • 車の雑誌
  • 歴史の雑誌
  • スポーツ雑誌
  • アウトドア雑誌
  • 趣味などの雑誌
  • 料理雑誌
  • 音楽楽譜雑誌
  • 映画雑誌
  • ガーデニング雑誌
  • 旅行雑誌

以上が買取大賞の書籍になります。

やはり書籍に関しても人気が高く商品の状態がいい物は高く売れます。極力綺麗な状態で売るに出せるよう、読み終わったら売りに出すことを考えている人は綺麗に読みましょう。

メルカリに出す場合

メルカリに出品するときに少しでも高く売るコツをご紹介します。

① 画像撮影のコツ

撮影はスマホやデジカメでも十分綺麗にとれます。しかし必ず自然光が入り込む明るい室内で撮って下さい。

蛍光灯の下で撮影するとどうしても暗い印象の写真になってしまいます。また床に直置きの撮影も避けましょう。

衣類の色や素材感が引き立つような綺麗な布を利用して、その上に丁寧に広げて撮影します。もしくはハンガーに掛けても良いでしょう。

今後多くの商品を出品するようであればトルソーを使用するのもお勧めです。トルソーは5000円くらいで販売しています。

また汚れやほつれなどがある場合にはそこをアップして撮影して下さい。

② 服の説明文

購入者が気になるのは商品の状態とサイズです。

それがわかるような説明文にしましょう。服の状態については、写真でわかりやすく提示することが一番ですが、どのくらいのサイズの汚れか詳しく説明するとよいでしょう。

例え隠して売れても先々クレームになったり、評価を悪くつけられてしまう可能性が有ります。正直に記載しましょう。

③ 服のサイズ

同じサイズでもブランドのよって大きめや小さめがあります。きちんと図って記載すると購入者も安心して買うことが出来ます。

中には自分の身長や体重を書いて比較してもらっている人もいます。

また商品がまだブランドやメーカーでも販売中の場合は、サイトにサイズ表が添付されていることもあります。それを記載するのも有効です。

家を売るためにいらない服や漫画を売るまとめ

家を売るために荷物を整理しますが、ゴミで出してしまうのはとてももったいないと言うことがわかりました。

最初はオークションやメルカリなどを利用するのはハードルが高いと思われるかもしれませんが、洋服や漫画を売る方法は他にも沢山あるのです。

家にある家財道具は、他の人にとってはゴミと思われがちですが、漫画や服は他の人にとっては安く購入できてありがたい場合もあります。

特に子供服は重宝されます。サイズがどんどん変わる中、1年着用することも出来ずにサイズ合うとしてしまう場合がとても多いからです。

売る人も買う人も手軽に商品を手にすることが出来るシステムはとても便利です。

せっかく現金に交換できる商品をゴミで捨ててしまうのではなく、一度商品を売ってみてその便利さを知ってもらえたらと思います。

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