不動産一括査定サイトを【対応地域の広さ】で選ぶ

複数の不動産会社から無料で見積もりを取れる不動産一括査定サイト。さまざまなサイトが登場していますが、実はどれを選んでも同じというわけではありません。

ここでは、不動産一括査定サイトを【対応地域の広さ】で選ぶメリット、そして売却成功させるためのコツについてご紹介します。

対応地域が広い不動産一括査定サイト選ぶと良い理由3点

対応地域が広くなくても、自分が売りたい不動産がある地域で営業している業者ならそれで良いと思うかもしれません。

しかし、不動産売却をするなら対応地域が広い不動産一括査定サイトを利用する方が断然お得!その理由は以下3点です。

売りたい物件を対象とする業者を見つけやすい!

不動産一括査定サイトで売却希望物件があるエリアを入力したら「対象外」となったことはありませんか?

実は不動産一括査定サイトによって対応地域は異なり、とくに都市部から離れた地方エリアの場合は対応できないサイトが数多くあります。

せっかく便利な不動産一括査定サイトを利用しようと思っても、これでは意味がありませんね。

しかし、対応地域が広いサイトなら、売りたい物件を対象とする業者が見つかりやすくなります。地方にある一戸建てやマンション、土地でも安心です。

たくさんの業者から自分に合う1社を見つけることができる!

不動産一括査定サイトの対応地域が広いということは、それだけ多くの不動産会社と提携しているということ。だから、その分選択肢も豊富になります。

いろんな会社を見比べて、査定金額やサービス面で満足できる1社を選ぶことができるから、売却に失敗しにくくなります。

また、提携社数が多い不動産一括査定サイトでは加盟している業者同士が競うため、提携社数の少ないサイトよりも高い査定・売却価格になる可能性もあります!

大手不動産会社の加盟が多く集客力が期待できる!

対応地域が広い不動産一括査定サイトでは、全国対応できる大手不動産会社の加盟が多いのが特徴です。大手不動産会社のメリットは、何と言ってもネームバリューによる広告力と販売力。

不動産は、所在地域周辺の人を対象に販売活動をしただけではスムーズに売れないこともあります。それは、その不動産を欲しい人は他のエリアにいることも多いからです。

そのため、幅広く集客できる大手不動産会社を選ぶ方が物件によっては良い結果となることもよくあります。また、システムやサービスが確立している大手不動産会社に頼む安心感もあります。

このように、対応地域が広い不動産一括査定サイトを選ぶことで、売却活動はグッと成功しやすくなります。

対応地域が広い不動産一括査定サイトを知りたい!

現在、35の不動産一括査定サイトがあります。その中でも、人気が高く、対応地域が広いのは以下5サイトです。

サイト名 HOME4U イエウール スマイスター イエイ すまいValue
対応地域 全国 全国 全国だが、田舎エリアには対応していない可能性あり。 全国 全国だが、田舎エリアには対応していない可能性あり。

サイトによっては一部対応できないところもありますが、このように全国対応しているサイトなら安心です。

全国対応サイトであればOK?本当に売却を成功させる不動産一括査定サイト選びとは?

対応地域が広く、地方も対応しているサイトを利用すれば、どのエリアの人も複数社の見積もりを集めることができます。しかし、注意してほしいのが、対応地域の広さだけが不動産売却成功のカギではないということ。

いくら全国区であっても、提携する不動産会社の質が悪ければ結局は希望通りの売却活動はできません。売却を成功させるには、対応地域の広さに加え、以下3つのポイントも重視して、不動産一括査定サイトを選ぶ必要があります。

ポイント①大手不動産会社だけでなく、中堅不動産会社や地場中小不動産会社も参画している。

対応地域が広い不動産一括査定サイトは大手不動産会社の加盟が多いことも特徴の一つですが、実は大手不動産会社「だけ」に査定依頼をするのはあまりおすすめできません。

なぜなら大手不動産会社には以下のようなデメリットがあるからです。

大手不動産会社のデメリット

  • 地域の細かな特性を理解できていない可能性がある。
  • 売り切ることを急いで安値で売却を進める可能性がある。
  • 担当者の手持ち案件が多く、一人一人に対してきめ細かな対応がしにくい。
  • マニュアル通りの接客となることが多い。
  • 特殊な不動産に対応できない場合がある。

大手不動産会社は、ネームバリューや広告力・販売力についてはダントツです。

しかし上記のようなデメリットもあるため、大手不動産会社だけで売却活動を進めるのは売り手の性格や物件の状態、状況によっては不安も残ります。

その点、大手不動産会社が持つデメリットは、中堅・地場中小不動産会社のメリットとも考えることができます。

さらに見方を変えると、中堅・地場中小不動産会社が持つデメリット(ネームバリュー・広告力・販売力など)は大手不動産会社のメリットでもあります。

不動産は一つとして同じものがありません。だからこそ、実際には売りたい物件がどのタイプの不動産会社に適しているのかはわかりません。

そこでおすすめなのが、大手・中堅・地場中小不動産会社すべてのジャンルが参画している不動産一括査定サイトを使って、それぞれに査定依頼をして比較することです。

そうすることで、もっとも不動産に適した、高値で売れる一社を見つけ出すことが可能になります。

ポイント②売りに強い業者が揃っている。

不動産会社の業務は売却だけではありません。賃貸・新築一戸建て建設・マンション建設・税金対策など、さまざまな業務があります。

もちろんすべての業務で卓越している業者もありますが、ほとんどの場合、得意にしている業務とそうでない業務があります。

不動産売却を検討しているのに、新築一戸建て建設を得意にしている業者に依頼をしても、期待通りの売却が進むわけはありませんね。

だからこそ、売りに強い業者が揃っている不動産サイトであることが重要なのです。

ポイント③執拗な営業など悪徳業者のような対応をしないことを約束している。

不動産会社と付き合う上で心配なのが執拗な営業ではないでしょうか。「営業が不安で相談したいのにできない」という声も多いのが事実です。

そこで、不動産一括査定サイトを選ぶときに気をつけてチェックをしてほしいのが、悪徳業者は一切排除していること、営業のしつこい業者は提携しないことを約束しているかどうかです。

あらかじめ宣言しているサイトなら安心です。情報流出の危険性も考慮して、運営会社がプライバシーマークを取得していればなおさら安心です。

不動産一括査定サイトを選ぶ基準として、対応地域が広いということは絶対条件です。しかし、このような3つのポイントもクリアしているサイトなら、より良い不動産売却が叶います!

本当に役に立つ!おすすめ不動産一括査定サイトはココ!


実は、全国対応で、売りに強い大手・中堅・地場中小すべての形態の不動産会社が加盟し、執拗な営業をしないことを約束している完璧な不動産一括査定サイトは数多くありません。

とくに、不動産売却が初めての人が、そのようなサイトを探し出すのは困難…。そこで!本当に役に立つ不動産一括査定サイトをご紹介します!

HOME4U

公式サイトへ

HOME4Uは、日本最大級の不動産一括査定サイト。不動産売却にはもっともおすすめです!そんなHOME4Uの特徴をQ&A方式でご紹介します。

Q.対応エリアは?

もちろん全国です。

Q.あらゆる形態の業者が参画している?

大手・中堅・地場中小不動産会社のすべてが揃っています。しかも、HOME4U独自の審査を通過した、厳選された500社が参画しています。

Q.売りに強い業者が揃っている?

HOME4Uは不動産売却専門サイトです。

しかも実績は15年と業界では超老舗!ベテランサイトならではの知見で「売りに強い」業者のみを集めています。

だから、HOME4Uから複数社査定依頼をすることで、精度の高い見積もりが手に入り、比較をしてもっとも高値で売れる1社を見つけることができます。

Q.営業の心配はない?

HOME4Uでは、利用者が安心して利用できる不動産会社のみと提携しています。執拗な営業連絡はもちろんなく、選んでいない業者から連絡が来ることは一切ないと約束しています。

さらに、運営会社である株式会社NTTデータスマートソーシングはプライバシーマーク取得済みだから、個人情報・物件情報ともに流出する心配はありません。

いかがでしょうか?HOME4Uは、このように全国対応であることはもちろん、役に立つ不動産一括査定サイトの条件をすべてクリアしています。

しかも、HOME4Uなら完全無料で最大6社まで見積もりを取得することが可能!アナタもHOME4Uを使って希望通りの売却を成功させませんか?

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