「特別企画:高く家を売るための任意売却」の記事一覧

特別企画:高く家を売るための任意売却(その1)

このページをご覧の方は、住宅ローンの残債がある方がほとんどだと思いますので、住宅ローンを延滞あるいは滞納すると、どうなるか?について解説したいと思います。 よく「マンション等のローン支払いが延滞すると競売にかかりますか?・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その2)

競売手続きの流れとは? 保証会社が銀行へ元住宅ローンを代位弁済して、債権者が変更になると、この事実を知らせるための文書が債務者のところへ送られてきます。 当然のことながら、元住宅ローンであって、新債権者とは返済に関する取・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その3)

高く家を売るための任意売却(その2)でも解説しました通り、競売に持ち込まれると経済的、心理的な負担があまりにも大きいです。 従って、住宅ローンの返済が不安になったら、まずは返済先の銀行へ相談することが重要だと解説しました・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その4)

宅建業法によって定められ手数料の全額任意売却とはどのように行われるのでしょうか?で解説しました通り、任意売却では各債権者に対して売却資金を配分します。 また、債務者への引っ越し代が必要経費として認めてもらえるよう交渉する・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その5)

それでは、任意売却のメリット、デメリットについて解説したいと思います。 皆さん「競売」と聞くとイメージが良くなくて「なんとなくイヤだ。」そう思われる方がほとんどだと思います。 私はこの業界に20年近く在籍していましたので・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その6)

この特別企画の第1回~第5回をご覧になった方であれば、任意売却について理解を深めていただけたと思います。 再度確認させていただきますと任意売却を行う目的は、競売よりも高く家を売ることで、住宅ローン問題を解決することにあり・・・

特別企画:高く家を売るための任意売却(その7)

この特別企画:高く家を売るための任意売却をご覧になって、「ローン返済が厳しくなったら任意売却を選択しよう。」あるいは「既に滞納されている方であれば、任意売却しよう。」と決断された方も多いと思います。 しかし、任意売却を行・・・

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